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一、房地产开发投资完成情况
1—10月份，寰宇房地产开发投资73563亿元，同比下落14.7%（按可比口径规划，详见附注6）；其中，住宅投资56595亿元，下落13.8%。
1—10月份，房地产开发企业房屋施工面积652939万平素米，同比下落9.4%。其中，住宅施工面积455253万平素米，下落9.7%。房屋新开工面积49061万平素米，下落19.8%。其中，住宅新开工面积35952万平素米，下落19.3%。房屋收尾面积34861万平素米，下落16.9%。其中，住宅收尾面积24866万平素米，下落18.9%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—10月份，新建商品房销售面积71982万平素米，同比下落6.8%；其中住宅销售面积下落7.0%。新建商品房销售额69017亿元，下落9.6%；其中住宅销售额下落9.4%。
10月末，商品房待售面积75606万平素米，比9月末减少322万平素米。其中，住宅待售面积减少292万平素米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—10月份，房地产开发企业到位资金78853亿元，同比下落9.7%。其中，国内贷款12160亿元，下落1.8%；利用外资19亿元，下落37.5%；自筹资金28419亿元，下落10.0%；定金及预收款23257亿元，下落12.0%；个东说念主按揭贷款10834亿元，下落12.8%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.43。
表1 2025年1—10月份寰宇房地产开发和销售情况
主见
富饶量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
73563
-14.7
其中：住宅
56595
-13.8
办公楼
2775
-20.2
交易营业用房
5211
-11.2
房屋施工面积（万平素米）
652939
-9.4
其中：住宅
455253
-9.7
办公楼
27672
-5.7
交易营业用房
56611
-9.0
房屋新开工面积（万平素米）
49061
-19.8
其中：住宅
35952
-19.3
办公楼
1209
-22.8
交易营业用房
3184
-21.4
房屋收尾面积（万平素米）
34861
-16.9
其中：住宅
24866
-18.9
办公楼
1208
17.2
交易营业用房
2454
-16.0
新建商品房销售面积（万平素米）
71982
-6.8
其中：住宅
60272
-7.0
办公楼
1744
-7.2
交易营业用房
4225
-8.6
新建商品房销售额（亿元）
69017
-9.6
其中：住宅
60687
-9.4
办公楼
2234
-9.2
交易营业用房
3948
-12.3
商品房待售面积（万平素米）
75606
3.3
其中：住宅
39645
5.4
办公楼
5195
0.2
交易营业用房
14150
-0.7
房地产开发企业今年到位资金（亿元）
78853
-9.7
其中：国内贷款
12160
-1.8
利用外资
19
-37.5
自筹资金
28419
-10.0
定金及预收款
23257
-12.0
个东说念主按揭贷款
10834
-12.8
点击下载：关整个据表
表2 2025年1—10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
寰宇整个
73563
56595
-14.7
-13.8
东部地区
43030
32270
-16.8
-15.5
中部地区
14638
11876
-12.9
-13.9
西部地区
14300
11177
-8.2
-6.8
东北地区
1595
1270
-24.5
-24.0
注：表中部分数据因四舍五入，存在整个与分地区整个不等的情况。
表3 2025年1—10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
富饶数
（万平素米）
同比增长
（%）
富饶数
（亿元）
同比增长
（%）
寰宇整个
71982
-6.8
69017
-9.6
东部地区
32234
-9.2
41495
-11.0
中部地区
18933
-4.1
12677
-7.3
西部地区
18121
-5.0
12946
-7.4
东北地区
2694
-7.3
1898
-6.7
注：表中部分数据因四舍五入，存在整个与分地区整个不等的情况。
附注
1.主见解说
房地产开发企业今年完成投资：指发挥期内完成的一皆用于房屋开导工程、地盘开发工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该主见是累计数据。
新建商品房销售面积：指发挥期内出售新建商品房屋的条约总面积（即两边签署的矜重买卖条约中所阐述的建筑面积）。该主见是累计数据。
新建商品房销售额：指发挥期内出售新建商品房屋的条约总价款（即两边签署的矜重买卖条约中所阐述的条约总价）。该主见与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指发挥期末已收尾的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度收尾和本期收尾的房屋面积，但不包括发挥期已收尾的拆迁还建、统建代建、大师配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业发挥期内本色用于房地产开发的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该主见是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业发挥期内施工的一皆房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期收尾的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业发挥期内新开工开导的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入发挥期不息施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋矜重运行破土刨槽（地基科罚或打恒久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一皆建筑面积，不可分割规划。
房屋收尾面积：指发挥期内房屋建筑按照想象要求已一皆完工，达到住东说念主和使用条目，造就收浮滑及格或达到收尾验收轨范，可矜重派遣使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计畛域
有开发谋划步履的一皆房地产开发谋划法东说念主单元。
3.探望要道
按月（1月份之外）进行全面探望。
4.寰宇房地产开发景气指数简要说明
寰宇房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）罢免经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要道为依据，行使时分序列、多元统计、计量经济分析要道，以房地产开发投资为基准主见，中式了房地产投资、资金、面积、销售关系主见，剔除季节成分的影响，包含了立时成分，秉承增长率轮回要道编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行校正。国房景气指数采选2012年为基年，将其增长水自若为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最顺应的景气水平，95至105点之间为为止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
把柄房地产开发统计轨制、统计国法查验等次序网上配资，对上年同时房地产开发投资、新建商品房销售面积等数据进行校正，增速按可比口径规划。
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